新房交房后有几张卡？

两证包括房屋产权证和产权证。房屋产权证是纳税凭证，不动产产权证是一种不允许移动的产权证明。只有在房产交易后一个月内，买卖双方才可以持房屋买卖合同、身份证、户口本等文件资料到房产交易所进行买卖过户登记。

这两个证书很重要。比如要卖房，必须提供契税证明和普通产权证。缺一个证是不够的，尤其是过户的时候。比如一些小产权房，没有产权证，卖起来还是很困难的。

买新房怎么选房子？

选地段，看户型，是买房的第一步。户型对于不同的购房者有不同的理解，适合自己的才是最好的。地段是一道硬菜，但地段不代表一切。买家要做一定的选择，不要盲目以拍品为王。销售中心是每个购房者都会去的地方，和这些销售人员打交道是一门艺术。

后期规划，从销售中心出来后，一定要看楼盘周边环境。如果周边还是待开发的空地，就要注意了。我们应该尽力弄清楚这些空地将来会被用来做什么。如果有一个地段好的楼盘，我们看房的时候周围都是空地。销售人员说，以后的空地都是高端小区，但是过了五六年，发现都不太好。