房子首付多少？

房子的首付一般是30%，但需要根据房子的面积、户型、购买的房屋数量综合确定。

1，住房套数:首套房贷一般首付30%，二套房贷需要达到40%以上。

2、房子面积:在首套房且面积不超过90平米的，首付最低20%，90平米以上的，最低30%。

3.住房类型:普通住宅贷款首付比例一般在30%左右，商业住宅贷款首付比例至少50%。

具体比例以贷款银行的具体规定为准。

住房贷款首付来源有要求吗？

住房贷款对首付来源有要求。

首付来源主要要求是客户自己的钱，可以是个人工资收入、存款等。，以及理财提取的收益和分红。如果首付不够，可以先找父母配偶借钱。

但首付不能由互联网金融机构或贷款公司提供；总之，房贷首付必须是自己的钱，不能通过申请贷款或者其他渠道获得。一旦发现，银行可能会拒绝贷款人的申请。

住房贷款条件

1，年龄18-60的自然人(港澳台及外国人也可)；

2、具有稳定职业、稳定收入、按期偿还贷款本息的能力；

3.借款人实际年龄加上贷款申请年限不得超过70周岁；

4.有合法有效的购建、大修房屋的合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件；

5.所购住房总价款30%以上的自筹资金(购买建筑面积小于90平方米的自住住房的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房首付款；

6.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)以具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。