如何计算公摊面积的星座_如何计算公摊面积的百分比

首先，以下是公摊面积的一些相关公式:

房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=公摊系数×套内建筑面积

分摊系数=公共分摊总面积/(套内建筑面积×总套数)

套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积

影响公摊面积的因素

1.同一栋楼一梯一户两户三户都不一样。

2.套筒内部区域

3、公共设施只有楼梯而且楼梯和电梯都是不同的公共设施，走廊越多，水池越大。

4.建筑规模楼梯高度越高，水池越大。

普通住宅的公摊比例:多层8%-15%小高层10%-20%高层15%-30%。

一般来说，房屋的套内面积在产权证上是有明确标注的，影响因素很多，不需要单独计算。只需要理解一栋楼不同单元或者同一个单元，不同楼层，不同单元可能有不同的水池。