宝鸡郧西一品为什么会失败? 管理不善。烂尾楼是指已办理用地、规划等手续,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而在项目开工后一年以上停工的房地产项目。宝鸡郧西一品因为经营不善倒闭。宝鸡云溪一品项目位于紫峰星座、石油望江楼以东,水果批发市场以南,陈仓公园二区以西,滨河北路以北。