40岁产权公寓能拿公积金吗？

一般来说，40年产权的公寓属于商业产权，商业地产不能申请提取公积金，不符合提取公积金的条件。根据法律规定，需要归集住房公积金:购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；退休或达到退休年龄时；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；户口迁出本市或定居国外时。非本地员工调离本市；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金余额冲抵；职工死亡或被宣告死亡，公积金将作为遗产处置，同时注销职工住房公积金账户。

领取住房公积金，应当符合下列条件:

1.作为职工，必须缴纳住房公积金。根据国家规定，企业和职工必须按照规定的比例缴纳住房公积金。目前职工缴费比例为12%。

2.有一定的存款时间。具体缴存时间要求因地区而异，一般需要缴存一定时间后才能开始领取住房公积金。比如在深圳，职工需要缴存6个月才能申请提取公积金；

3.买房还是租房。住房公积金可用于购房、建房、大修、租房，但不同地区、不同政策可能有不同的使用范围，具体情况需要根据各地政策和个人情况而定；

4.在全国范围内不拥有2套及以上住房。这是根据国家住房政策。已经拥有两套及以上住房的，不能使用住房公积金。

综上所述，住房公积金的管理和使用在不同的地区和政策上可能会有所不同，具体情况需要根据当地的政策法规来了解。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记，并凭住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内，到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。