震惊!那么多北京人去河北买房是为了…

最近廊坊也限购了。很多人说这是为了北京。北京限购够严,很多人只能去廊坊买房。但是你知道这么多北京人去河北买房的原因吗?

北京周边楼市太火,“四小虎”部分城市无房可售。

据了解,随着去年以来的降息降首付政策,以及京津冀在交通、产业等方面的协同发展,廊坊楼市从去年下半年开始持续上涨。

北京南部的燕郊、大厂、香河、固安,北京东郊的廊坊“北三县”,构成了北京周边楼市最活跃的四大板块,业内称之为廊坊“四虎”。在这四个区域中,燕郊最为蓬勃,涨幅甚至远超北京和深圳,成为投资者置业的聚集地。

近日有媒体报道称,限购令发布后,燕郊工商局、房管局严查市场上“五证”不全、营业执照等问题。再加上燕郊和大厂在限购实施前已经集中了一轮,所以燕郊楼市现在基本处于无房可售的状态。

那么多人去廊坊买房,很多需求都来自北京,这真的是中国特色。但是吐槽吐槽,你知道为什么大家都去河北买房吗?下面具体分析一下。

首先,河北的房子很便宜。

在北京,没有五六百万,城里人都不敢看房,但河北不一样。我们来看看2月份河北的房价:

可见廊坊(7748元/㎡?)也是北京最便宜的密云区(14717元/㎡?一半吧!在河北买房的伙伴们是不是觉得捡了大便宜?

当然也有人说,便宜有什么用?东北的房子还是便宜的。你为什么不去那里买呢?不一样。先来看看交通。河北和北京是相连的。

原因二:往返北京交通便利。

据了解,北京将有40多条线路的公交车通往河北省各地。这些公交车的终点站主要在河北省廊坊市和大厂、香河、固安、涿州、怀来、兴隆、滦平。

而且北京的地铁也已经确定直达河北的燕郊、固安、涿州。其中6号线到河北燕郊,大兴线到河北固安,房山线到河北涿州。

此外,唐曹铁路贯通,北起唐山站,正线长约76.3公里,客货两用,客运列车将运行动车组。建成后将与京唐城际铁路相连,北京到曹妃甸最快76分钟。

理由三:与首都联系方便。

你可能知道“京津冀一体化”,但你知道它包括哪里吗?购房指南给你盘点一下:北京、天津以及河北省的保定、唐山、石家庄、邯郸、邢台、衡水、沧州、秦皇岛、廊坊、张家口、承德,涉及京津冀三省11地级市。

2005年8月1日起,三大电信运营商为京津冀三地手机用户拨打京津冀电话(固话和手机),取消长途和漫游通话,按当地通话费规则计费;取消京津冀手机用户接听京津冀地区电话的漫游通话。

2月25日起,2015 15,河北省北京、天津、石家庄、保定、沧州、廊坊6个城市的市民可刷互通卡实现“共乘”。其中,北京市139条试点线路,包括北京公交集团110条线路和翔龙公交29条“快车”线路,启动“互联互通”模式。

原因四:产业转移配套也跟上了。

近年来,北京一直在积极疏解非首都功能,具体来说,就是把一些不必留在首都的产业搬出来,作为对接,天津、河北等北京周边地区。

据了解,河北将建设北京批发市场转移地,同时依托环京津农产品物流配送基地,完善鲜菜和冷链物流服务体系,建设100个现代蔬菜产业园,努力打造承接京津大型商贸中心转移的地方优势。

此外,唐山市与北京西城区产业转移充分对接,引进科技、金融、教育、医疗、文化旅游、农副产品等产业。中关村科技园区西城园区管委会正在与唐山市路北区、高新区协商在唐山市设立分园。

(以上回答发布于2016-04-15。目前的购房政策请参考实际情况。)

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