重庆中央公园和茶园哪个更适合？
首先看中央公园地块的整体规划
先说重庆两江新区。重庆两江新区是中国内陆首个国家级开发开放新区，也是国务院直接批准的第三个国家级开发开放新区。江北区、渝北区、北碚区部分地区。
中央公园板块是两江新区的核心组成部分，也是重庆自贸区的核心板块。源于空港新城的规划，是空港新城的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路、江北机场，西至悦来会展中心。
第二，看中央公园的交通。
目前，自驾车可以通过三条主要道路:机场路、金山和金凯。轨道交通10线已开通，连接南岸区、渝中区、江北区、渝北区、两江新区，串联南坪组团、观音桥组团、机场组团、悦来组团，途经重庆北站南广场、北广场、江北国际机场T2、T3航站楼等重要交通枢纽和市政设施。
还有规划中的9号线、5号线北延，以及多条公交线路。可以说交通也极其发达！
第三，看中央公园地块整体配套
1，中央公园
中央公园是中国最大的开放式城市中心公园，位于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地1.53平方公里，大致呈南北长条形延伸，南北长2400米，东西宽770米，最窄处600米。
2.支持教育
有历史文化内涵的重庆八中、巴蜀小学，是鲁能城市中央公馆、公园大道、融创的学区。
3.政治商业新区
目前北方有三甲医院和重庆国际医学中心。已经搬到中央公园的政府机关是重庆市检察院，渝北区政府以后也会搬进来。
如果真的住的话，这两个地方其实都不是很好的选择。
茶园，看多少年了，就算南岸区政府最后搬过去了，但是被大山隔离在主城之外也是硬伤。再怎么发展也摆脱不了分主城的客观存在。更何况，房价一万三四，除了少数核心商圈，在老城区哪里买不到房子？个人觉得南岸到巴南一带比茶园好。无论开发商做什么，好的学校和医院，热闹的娱乐圈，总是在老城区的那些地方。住在茶园，晚上打车太晚了。因为隔出来的山永远是“贫瘠”的。
只是离主城的自然感觉远了点，中央公园比茶园好多了。为什么？因为中间没有天然屏障，所以可以是四通八达的道路。为什么我反复强调山堵的影响？看看李佳花园的小山坡，你得花很多钱把它挖出来，穿过红旗河沟和花园。中央公园只要沿着通往主城区的道路发展，迟早是可以开发的。说白了就是可以和主城相连，茶园不行，大学城不行。而且这两个区域不可能永远和主城完全相连。这是人类目前无法改变的自然事实。
当然，如果你觉得自己住在茶园大学城，很少在主城闲逛，问题是很多事情是不以人的意志为转移的。家里有老人和小孩，你会深刻体会到，住在一个主城离学校和医院都很近的地方，是多么明智的事情。
很多事情想象或者说出来都会觉得很肤浅。生活实践会告诉你最好的答案。
越猛越没前途，就像股票，往往在大跌前先膨胀，涨停让人眼红，然后一大波韭菜来了，最后被套牢。中国人有一个毛病，就是总认为行政力量大于市场力量，认为往一个地方扔钱就能把野鸡变成凤凰。重庆中央公园有什么？所谓的景点都是人为切割出来的。重庆的茶园区至少还有南山、乔平山、杨光岛，它们经受住了历史的考验。也是单靠资金投入无法带来的稀缺资源。这是可持续发展的资本，其他的事情可以通过一些手段解决。而且茶园地区还拥有主城区最大的湿地公园(迎龙湖湿地公园)和最大的深水良港(东港)，以及
现在买房合适吗，茶园和中央公园哪个值得买？我做如下分析:
1，我觉得现在买房可以等等。原因:1。房贷利率没降，还在涨。现在很多地方的房贷利率都下调了。2.重庆房价还是稳定的。虽然重庆房价整体不高，未来几年还会涨，但我觉得重庆房价应该是小幅下跌后稳步上涨。原因很简单，重庆本地人的需求基本实现，土地供应也很充足，2018开发商融资困难，资金缺口需要尽快卖房回笼资金。3.未来重庆整体房价看涨。重庆现在的房价比周边其他城市都低。作为国家中心和核心城市，西部重镇，重庆产业布局的完善，吸引人才是房价上涨的重要因素。据不完全统计，2018年重庆新增外来人口约20万人。
2.我可以买哪个板块，茶园还是中央公园？先说茶园。茶园地势平坦，是南岸区对外开放的重点区域。现在有金科、融创、中交、荣盛、中铁等开发商。同时重庆东站已经建成，该板块看涨问题不大。现在均价在1.3万左右。我住6号线，学校也是。整理离主城区(渝中区)比离中央公园近。中央公园板块，现在有招商、龙湖、中交、鲁能、金茂等开发商，有名校，有公园。整体均价在1.6-1.8左右。该板块现在有线路10，相对茶园远离市中心。
3.如果让我选，我会选茶园。考虑到房价，中央公园板块的房价已经偏高，居住和投资的涨幅不会太大。交通线10到市区很绕道，公交系统也很长，坐的时间很长。学校有，但是很多都是塑料的，并没有表现出太大的优势。离主城开车很远，现在不方便。
中央公园和茶园位于南部，另一个位于北部。地域差别挺大的，要综合考虑工作的便利性。小勋简单说说两个地区各自的优势，供大家参考:
1，中央公园:
1.1，渝北区政府主导的空港新城核心区，市政基础设施及维护全部到位；
1.2，2300亩超大型市政公园(公园地势平坦，市政维护也很到位)，中央公园的趣味跑和晨跑舒适度极佳，每个季节都有不同的颜色，任何一个镜头都是美丽的画面；
1.3，超大型商圈IP，360万平米，更不用说，未来扩张到600万平米也不会吹。目前有八个商业体同时在建，所以我就想提一下:龙湖天街、大悦城、吾悦广场、合景油坊，这四个不在区域中心层面的全国知名商业IP在哪里？现在，这四家公司正在联手打造中央公园商圈。这种超级商圈IP运营，相信国内也不多见；
1.4、学区、重庆市第八中学本部、渝北数据谷中学、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学、中央公园小学、空港新城小学、腾房小学、腾房中心、两江腾房小学、两江腾房中学、公园小学、公园中学，如此高密度的优势教育覆盖，估计家长们不用担心孩子的读书问题了。
1.5，医疗，渝北区人民医院已按规模前三开业，正在推广的医院有三家，市口腔医院、国际医学中心置地医院、复兴私立高端医院，普通就医非常方便；
1.6、轻轨、3、10、9、6、5、14、12、22等线路均有覆盖。目前已开通3，10，6。当然3、6需要换乘，明年开通9号线。
1.7，锻炼身体，760亩的渝北区全民健身中心基本包含了各类运动场馆，大部分室外场馆免费对外开放；
2.茶园:
2.1.南岸区政府早就把茶园搬走了，茶园基础设施应该问题不大，所以政府比较重视。
2.2.茶园地势平坦，还是一个宜居的城市，尤其是区政府后面的体育公园如果建在地面上，偶尔爬山运动还是很舒服的。
2.3、6号线直达解放碑，应该是所有新区中离母城核心区最近的；
2.4.重庆东站，未来将是重庆最大的高铁站，可能会刺激周边设施的快速发展；
2.5、第四轮轨道交通8、24、6延伸，茶园轨道交通将加密，落地可能在2025-2026年；
2.6.新规画了一条隧道直达南屏，方便修复后与母城快速通行；
2.7.有些区域已经非常成熟，生活配套齐全，比如公租房的区域；
以上是小勋了解到的这两个领域各自的优势。关于买房，应该是综合选择，考虑职场，购房预算，朋友圈，未来区域发展，自己最需要什么。
你们为什么不去中央公园？我就待在茶园里，逛逛南屏，观音桥，解放碑。这里没有人。环境就像空气一样美好。离解放碑十几分钟车程。山卡卡太远了。我会住在我的小屋里，每天出去看风景。人多了就不习惯了。
重庆永远只有一个中心，那就是解放碑。离他越近，就越值钱。就像为什么CBD在解放碑、江北口、弹珠，而不在中央公园、渝北，道理很简单。如果主城还能找到，渝北还会有纯净的地方吗？就在7年前，人和大家都觉得那么遥远，任何一个地方的物价上涨都是从中心区开始，然后辐射到外围。你见过它从外围升到中间的吗？所以茶园远离中央公园的原因很简单...
你只是需要它。别担心。另外，我想说三个想法，希望对你有帮助。
第一，买房是必须的。除了住在房子后面，还有配套的社会资源。这种安全感是租房无法带给你的。
第二，要多把握时机。重庆房价横盘震荡，但上涨趋势不变。年底前后，开发商让利促销较多。
第三是选择封闭的圈子。这两个地方都被认为是新区。除了物价上涨的空间，还要考虑自己的工作生活圈子，选择哪边方便。
最后，如果我选择赌边，我会选择北区。我主要是看重北区发展前景比较光明，基础设施配套落实比较多，北区企业和人口流入比较多。最重要的是，我在北区生活工作，所以必须选择。希望思路对题主有帮助。
我是吴先森，斜杠中年/持续学习者/资源匹配者。关注《吴先森说》，第一时间获取有态度有价值的声音。
这个主要看你更倾向于哪一方买房，你准备了多少买房的钱。两个地方都适合居住，但是价格差了好几户的两倍。从投资上来说，中央公园确实是个不错的选择，交通设施完善，目前还处于大规模开发状态。而且重庆发展《西游记》，闽北大部分地区以中央公园为中心。至于茶园，南安政府一直大力扶持，但效果与当初预设相差甚远。虽然这两年发展的不错，还有6号线，东站也要建在那里，但是一个火车站远远不足以带动当地。茶园未来可能会发展的很好，但不会达到或接近中央公园的高度。好房子都有，看你准备花多少钱。