房子大修基金怎么算

买房时，购房者需要办理很多手续，缴纳相应的费用，房屋维修基金就是其中之一。那么房子大修基金怎么算呢？

一、房子大修基金怎么算？

购房人在购买商品房时，需要缴纳房价的2%至3%作为房屋维修基金，并与购房单位签订房屋维修基金缴纳协议。售房单位收取的房屋维修基金属于全体业主，不计入房屋销售收入。

2.房屋维修基金什么时候交？

1.业主在办理交接手续前，应缴纳房屋维修基金。他可以直接将房屋维修基金存入专用账户，也可以委托房地产开发商代为缴纳，但房地产开发商必须在收到款项后30日内将房屋维修基金存入专用账户。

2.如果选择让房地产开发商出钱，需要在办理房产证前30日内将房屋维修基金交给房地产开发商，让房地产开发商存入市住房资金管理中心系统。如果房地产开发商在支付首付款时要求业主缴纳房屋维修基金，那么开发商还需要支付这期间产生的银行利息。

3.房地产开发商收取房屋维修基金后，应当将房屋维修基金存入当地住房资金管理中心系统。社区管理委员会成立后，房屋维修基金应当移交给社区管理委员会管理。

总结:房屋大修基金如何计算的相关内容就为大家介绍到这里，希望对有需要的朋友有所帮助。各地的房屋维修资金规定不一样。交费前可以了解当地房屋维修资金的缴纳情况，并按规定办理相关手续。