房子首付多少？

一般一套房子首付是第一次购房的百分之几，首付超过30%，第二次购房超过40%，根据各地政策首付超过20%。按理说首付30%，但是不能抵押，所以买家需要一些现金。买房时，买方采用贷款方式确定该套房的总价和首付，总价减去首付就是贷款。

一般来说，央行会设定一定的首付比例，在限购城市和非限购城市、银行和银行之间是不一样的。二套房的情况比较复杂，因为各地对二套房的认定标准也有很大差异。比如按照北京的法律，自己名下有一套房子，但是贷款还没有还清。二套房就是二套房，按首套房首付算。

现在银行的贷款政策越来越严格，放款速度越来越慢，放款速度越来越慢，首付比例越来越低。很多城市90平米以下的房子首付30%。二套房首付50-70%，第三套房贷款会被拒，而二套房首付和新房差不多。

购房贷款有一定首付吗？住房贷款有一定的首付来源。

首先要确定的是客户的存款，工资，存款，存款，取款，分红等等。如果首付不够，可以向父母、配偶借钱。

但是甘湾的首付不能是网络金融机构，也不能是贷款公司；总之，第一套房子的首付必须是自己的，不能通过其他渠道，否则很可能被银行拒绝。

住房贷款方面65，438+0和65，438+08-60岁的自然人(含港澳台和外国人)；

2.职业稳定，收入稳定，有按时还款能力；

3.借款人实际年龄加上申请贷款的时间不能超过70岁；

4.有合法有效的购房、建造、大修合同，以及贷款银行要求的其他证明材料；

5.个人自有资金，占购房总价款的30%(自住房屋，20%房屋面积不超过90平方米)，承诺支付购房首付款；

6.贷款银行认可的资产抵押或质押，或(和)具有担保能力的法人、其他经济组织或自然人。

以上是一套房子首付一般是百分之几的回答。相信大家都已经明白了。希望以上内容对你有所帮助。