中国银行商品房贷款，9万，15年，原月息792，每个月应该还多少？

目前五年期以上新的贷款基准利率为6.14%。打九折后，月利率为6.14% * 0.9/12.5万，月还款额为:

500000 * 6.14% * 0.9/12 * (1+6.14% * 0.9/12) 360/[(1+6.65438)

总利息:2847.11 * 360-500000 = 524959.6。

说明:360是360的动力。

如果你已经借了钱:

1.加息后，贷款适用新利率，每月还款额增加。原来的折扣不变，只是按照新的利率。如果原来的折扣是30%，有:

原贷款利率:5.94%*90%

当前贷款利率:6.14%*90%

你可以用这些数据给你一个计算器，将来计算相关数据。

每月还款增加55元左右。

至于什么时候开始，要看银行和贷款合同。

贷款利息按浮动利率计算。银行贷款利率调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然，无论怎么算，对支付的利息都没有影响。会对调整后的利息产生影响。一般银行利率调整后，贷款未还部分的利率也进行调整。有三种形式:一是银行利率调整后，次年年初执行新调整的利率(工行、农行、建行房贷都是这样)；二是整年调整，即每还款一年调整执行新利率(中国银行房贷就是这样)；第三，双方同意，新的利率水平将在银行利率调整后的一个月执行。