已经购买的房子，首付70万，10月份交。如果房产中介违约，我该如何赔偿？
房产中介违约怎么办？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人接受买受人定金作为认购、订购、预约方式订立商品房买卖合同的担保的，因一方当事人的原因不能订立商品房买卖合同的，依照《定金法》的规定处理；因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法签订的，出卖人应当将定金返还给买受人。
《担保法》第八十九条规定:“支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”。
所以根据你的情况，主要看你跑不了物业的原因能不能归咎于开发商。如果能归因于他，他应该付你双倍的定金。如果不能归因于他，可以返还你的存款+银行同期利息。从买房的角度来说，如果真的想要这套房，可以要求换房而不是退房。但是，你要搞清楚它办不了一个楼盘的原因。如果都办不了房产证，你就要慎重考虑了，风险很大。退房会比较安全。
房产中介针对材料供应商推房后，如果房价上涨，房产中介该怎么办？重点在于所购房屋的合同是否已经登记备案，房屋是否竣工并抵押。如果房子已经竣工，合同已经登记，就没有问题。房子属于你，受法律保护。合同不登记就麻烦了。如果房子已经抵押或者卖了不止一房，那就更麻烦了。做好打官司的准备。如果合同已经登记，房屋还未竣工，要等开发商破产程序完成后再办理。
首付是交给银行还是交给地产商？房子是开发商的，当然是给开发商的。
银行只是你的债权人(你向银行借钱)
交房时如何补偿房产中介低二层？1.《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》对“合理期间”进行了界定，规定出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期间内不履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《解释》还规定，法律没有规定或者当事人没有约定的，行使撤销权的合理期限为对方催告后三个月。对方未要求通知的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤销权消灭。
2.根据合同法相关规定，出卖人逾期交房的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。
三、合同未约定违约金数额或赔偿损失数额的计算方法的，可参照延期交房期间有关主管部门公布的或有资质的房地产估价机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。
保定房产中介的房子要看你是在哪里买的，是考虑周边配套还是只考虑价格。我建议你自己去看看这些箱子。
3000元以下
阳光西郡1500
阳光水岸2050
嘉兴青年新城2400
宜家花园2400
阳光嘉园b区2400
3000 ~ 5000元
金冠城3000
康城香槟小镇3000
新东方凤凰3171
城中尚居3200
百花城春天3300
5000多元
仙怡园(桃园5600
满城26道7300
竹语堂7500
最新房地产
阳光西郡1500
都市华庭
华科新星座2380
星河湾3400
时嘉丽苑
百花城春天3300
京都高尔夫4300
蓝秀上城3400
慢城26岛7300
蓝秀信之助
竹语堂7500
假日雅典4067
华冠庄园3200
东方风光
博信青年城
房地产开发商赔偿我们违约，只赔偿被起诉的业主。没有参与起诉的业主不赔偿合理吗？对方违约三年多。现在也建议起诉和解，其他被起诉业主的案例将是最有力的有说服力的证明材料。
为什么地产商卖房子不能实现0首付的首付比例？均价微降18000左右，首付30%。现在首付可以分成:1。以首套房为例，购买面积不超过90平米的新房首付最低可达20%；2.二套房的情况下，购买该房产最低首付60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；4.其他情况，最低首付30%。
房地产开发商应该可以贷款给购房者作为首付，有开发商首付收据银行也会承认。其实首付真的是你自己付的，银行凭的就是这张收据。
你好，你四年前买的房子，现在房产中介通知你办理抵押手续。合同写明房贷9万，房产中介只能贷6万，剩下的就是你好。是房产中介违约，可以申请维权。以合同为准，这是他们对风险估计不当造成的。你不能吃这个大亏，但是如果你手头有钱，试着去弄一弄也无妨。现在贷款利率不低，可能还会上浮。