物业的一般工作是什么？

物业管理公司需要处理小区内的各种公共和综合事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展有利于小区内业主身心健康的文化娱乐活动。

2、设施管理、维护和养护

物业公司还必须对小区内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理、维修和养护。这包括消防设备、电梯、路灯和招牌的管理和维护。

3、绿色维护

物业公司需要专业人员对小区内的花园和园林绿化进行管理和维护，包括种植绿植、浇水施肥等。，营造社区绿色环境。

4.清洁服务

物业公司需要制定完善的保洁制度，聘请专人负责小区楼道、电梯、道路、公共场所的日常清洁卫生。

5、安全服务

物业公司需要制定住宅区的安全制度，包括安排专人站岗，巡逻和值班，对外来人员采取登记制度，为工作人员配备保安装置。

6.停车位管理服务

物业公司需要制定车位管理制度，对进出小区的车辆进行有效管理，有专人负责引导车辆有序通行和停放。

法律依据

建设部关于印发前期物业服务合同(示范文本)的通知

第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:

1.物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位详见附件三)；

2.物业共用设施设备的运行、维护、养护和管理(物业共用设施设备详见附件四)；

3.物业共用部位和相关场地的清洁、垃圾的收集和清除、雨污水管道的疏通；

4.公共绿化的维护和管理；

5.车辆停放管理；

6、治安秩序维护、安全保卫等事项的协助管理；

7.装修管理服务；

8.物业档案管理。