5点多记旧房改造。
1,完善设计要求:小户型二手房的装修设计要更加注重卧室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适度、便利性都很差,有的甚至还有黑色的厨房厕所,而且都很小。有效提升房屋的功能性,提高空间利用率,是设计师在小户型装修时的攻关重点。根据自己的使用需求,请设计师重新规划空间应用。记住,装修的目的是为了符合自己的使用习惯和生活方式。
2、材质全换:二手房装修时大多要重新布置,所以电线水管都要全换。这是二手房装修最重要的项目。比如电线一定要重新布线,空调、微波炉等电器最好用4mm线。有的人为了省事省钱,直接在原来的墙上刷新漆。结果装修后不久,墙上的油漆和天花就开始脱落。彻底更换所有材料,尤其是电线,最好配备弱电箱。墙漆层一定要彻底去除打磨,然后重新刷水泥砂浆做防水处理,避免日后开裂空鼓。
3.注意隐蔽工程:一些老式小区的下水管道大多是铸铁管,常年浸泡在污水中,很多已经生锈或腐烂,很容易是外力作用造成的。还有很多老房子都有裸露的镀膜管。想藏起来就得换材料,接缝要收起来。防水层在拆除过程中肯定会损坏,必须重做。装修时尽量不要改变下水结构。特别是马桶如果真的移位了,一定要水电专业人员验收,做好防水处理,延长闭水试验时间,保证以后居住不会漏水。
4.老楼施工要谨慎:有些老房子年代很久了,墙体和楼板都比较薄,装修工人在施工时很容易不小心把楼板和墙体弄坏。一定要跟装修工人解释清楚,因为安全是最重要的,尤其是一些老旧的砖房,使用的材料大多是石灰和砂浆,水泥材料较少,不符合现在的要求和标准,而且有些多孔砖墙体很容易出现,如果是施工造成的。所以施工一定要慎重。
5.噪音和垃圾:二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般都是在小区同一时间段,但是二手房大部分都是隔壁或者楼上楼下正常居住的人装修的,所以这一块就复杂多了。施工前要向物业管理公司或居委会申请,征得他们的同意,和邻居打招呼,协商好施工时间。与装修公司协调主要是提醒施工队在施工时注意动静。比如打墙打地板之前,和楼上楼下的邻居商量好最佳时间。
专家建议10是老房子的分水岭。基本上,除非10以内的房子有明显问题,基本项目不需要动太多。除了重新粉刷地板、天花板、墙壁,更新厨卫设备,老房子可以焕然一新。但如果是10,更多精彩阅读推荐:
房价这么高的小户型装修省钱之道
这样的阳台不怕摔。阳台的验收方法和标准
这样签半包合同不亏。
我自己的房子,我自己对白雪公主完工和安装日记的爱。
拿起关于十二星座和装饰的东西。
家装骗局三十六招让无良者胆战心惊。