如何判断房产是否有升值潜力? 第一,看房子的位置,周边有没有学校、商场、车站、公园,如果有,肯定有升值潜力!第二,看房子的质量和结构!如果质量达标,结构合理,如方向,那么绝对是个好社区!还有就是小区的管理和绿化等和自己小区相关的事情。如果它们比较规范,还有升值空间!